Chung Cư Booyoung Vina Mua Trực Tiếp Chủ Đầu Tư GIÁ TỐT Chung cư Booyoung Mỗ Lao Hà Đông. Chủ đầu tư là tập đoàn Booyoung Vina Hàn Quốc. Mở bán 2 Tòa CT4 và CT7 chiết khấu lên đến 13,4% và được nhận ngay Sổ Đỏ. #CHUNG CƯ #BOOYOUNG NHẬN TƯ VẤN RIÊNG Tiếng ViệtEnglish한국어 GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ Lịch sử Booyoung Group THÔNG TIN TÒA TÒA CT 04 TÒA CT 07 + chủ đầu tư phải có văn bản gửi sở xây dựng nơi có nhà ở kèm theo giấy tờ chứng minh nhà ở có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua như: giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây … DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP DREAMLAND DUY TÂN DỰ ÁN DREAMLAND DUY TÂN LÀ SỰ LỰA CHỌN TỐT NHẤT VÀ SÁNG SUỐT NHẤT CHO QUÝ VỊ, DỰ ÁN SẼ NÂNG CAO VỊ THẾ VÀ TÔN LÊN ĐẲNG CẤP CỦA CHỦ NHÂN NGÔI NHÀ, DREAMLAND DUY TÂN MANG LẠI SỰ MAY MẮN VÀ SUNG TÚC PHÚ QUÝ Liên hệ ngay chủ đầu tư Hình ảnh nội thất Giá bán căn hộ Chung cư BID Residence: Phòng kinh doanh cao cấp đang tính toán chi tiết giá bán cho từng căn hộ. Chúng tôi sẽ công bố trước ngày Mở bán Dự án BID Văn Khê (tháng 8 năm 2019). Một dự án chung cư có hồ sơ pháp lý đầy đủ không thể thiếu những giấy tờ quan trọng sau: Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: Văn bản này nhằm đảm bảo chủ đầu tư có đủ cơ sở pháp lý để xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản. Giấy chứng nhận quyền Bán đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án, đất nền biệt thự giá tốt dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi cho khả năng sinh lời cao. Vị trí đẹp, giá hấp dẫn. Dự án đất nền giá rẻ tại dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi hứa hẹn mang đến cho bạn cơ hội đầu tư tuyệt vời. o8Aej. Ngọc Hà Diamond Residence còn gọi là Ngọc Hà Plaza thuộc dự án Khu đô thị Nam Phúc Yên, có vị trí nằm tại 2 mặt tiền đường Trần Phú và Nguyễn Tất Thành, phường Nam Viêm, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án nằm ngay vòng xoay Phúc Yên, nơi giao nhau của 5 tuyến đường và liên kết thuận tiện đến 2 tuyến đường lớn Quốc lộ 2A và tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Click vào để biết vị trí dự án Chọn bán kính 200 m 500 m 1 km 2 km 5 km Chọn loại tiện ích Trường học Cơ sở y tế ATM & ngân hàng Cơ quan hành chính Café & nhà hàng Cửa hàng & Siêu thị Trung tâm thể thao giải trí Làm đẹp - spa Bến xe, trạm xe Bạn muốn đặt Hotline ở đây Quy mô dự án Ngọc Hà Diamond Residence Vĩnh Phúc Ngọc Hà Diamond Residence có tổng diện tích m2 với mật độ xây dựng 57,15%, được thiết kế với mô hình căn hộ và trung tâm thương mại. Dự án sở hữu chiều cao 12 tầng nổi , 1 tầng hầm, 1 tum và 1 tầng kỹ thuật. Trong đó, sở hữu gồm 3 tầng trung tâm thương mại và 99 căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư, tổng diện tích sàn cho dự án là m2. Mặt bằng tầng điển hình tại dự án Ngọc Hà Diamond Residence Mỗi sản phẩm tại dự án Ngọc Hà Diamond Residence được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, diện tích lớn trong khoảng 60,88 - 129 m2. Thiết kế căn hộ điển hình tại dự án Ngọc Hà Diamond Residence Từ dự án, thuận tiện liên kết đến các khu vực tiện ích lân cận như Cách khu liên cơ thành phố 0,5 km; cách ĐH sư phạm HN2 0,7 km; cách dự án Flamingo Đại Lải, nhà máy Honda, nhà máy Toyota 4 km; cách KCN Quang Minh, sân bay Nội Bài 10 km; cách trung tâm thành phố Hà Nội 28 km… Thông tin dự án Ngọc Hà Diamond Residence Vĩnh Phúc từ CafeLand Chủ đầu tư dự án Ngọc Hà Diamond Residence là Công ty Cổ phần Tây Đức được thành lập ngày 04/02/2014, đặt trụ sở tại thôn Xuân Thượng 1, phường Phúc Thắng, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Theo tìm hiểu được biết, dự án Ngọc Hà Diamond Residence có tên pháp lý là chung cư Ngọc Hà Plaza 1 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Nam Phúc Yên có quy mô hơn 17 ha. Năm 2020, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định điều chỉnh đối một số hạng mục tại dự án cho phù hợp với thực tế và đúng với nội dung dự án đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận tại văn bản số 2195/UBND. Các sản phẩm tại dự án Ngọc Hà Diamond Residence có mức giá bán tham khảo trên thị trường giao động trong khoảng 15 – 17 triệu đồng/m2. Thông tin nhanh dự án Ngọc Hà Diamond Residence Vĩnh Phúc Dự án Ngọc Hà Diamond Residence Tổng diện tích m2 Vị trí Đường Trần Phú và Nguyễn Tất Thành, phường Nam Viêm, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc Tổng vốn đầu tư Loại hình Căn hộ Năm khởi công Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tây Đức Năm hoàn thành Bạn muốn đặt Hotline ở đây Cảnh báo Thông tin dự án này được CafeLand tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi nhiều thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng nên sẽ có những thông tin chưa được thống nhất và cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc và khách hàng dự án chỉ xem đây là nguồn tham khảo. Hiện nay, nhu cầu ở chung cư ngày càng cao do đó có đa dạng các dự án chung cư 2022 để người dân lựa chọn. Thêm vào đó, nhiều người có nhu cầu mua nhưng chưa có kinh nghiệm. Bạn hãy cùng PROPFIT tìm hiểu chi tiết hơn ở bài viết sau đây nhé. Lý do nên lựa chọn ở chung cư Hiện nay, mua nhà đất hay mua chung cư đều có những mặt tích cực và hạn chế, nhưng nhìn chung thì tích cực vẫn chiếm ưu thế hơn. Một số điểm mạnh giúp bạn nhận thấy lựa chọn chung cư là một quyết định sáng suốt Chất lượng sống ở căn hộ chung cư tốt, môi trường văn minh, hiện đại Dân trí cao, có lối sống văn minh. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp sẽ có đội ngũ thuộc ban quản lý chung cư xử lý và giải quyết thuận tình nhất. Vấn đề an ninh luôn được đảm bảo, có nơi để phương tiện đi lại đồng bộ. Có nhân viên bảo vệ và hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24. Có cơ sở hạ tầng, nội thất tiện nghi, đồng bộ. Bên cạnh đó có thêm nhiều tiện ích giải trí như hồ bơi, khu vui chơi,… Một số dự án căn hộ chung cư 2022 mới nhất Một số dự án chung cư 2022 mới và chất lượng bạn có thể tham khảo Tên dự án Địa chỉ Diện tích Tính pháp lý Felix Homes Nguyễn Văn Dung, Gò Vấp, TPHCM 135m2 Chưa có sổ đỏ Masteri Thảo Điền Xa Lộ Hà Nội, Quận 2, TPHCM 76m2 Sổ đỏ lâu dài Kingston Residence Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, HCM 80m2 Sổ đỏ lâu dài D’. Le Roi Soleil Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội 135m2 Sổ đỏ lâu dài Hòa Bình Green Apartment Đường Bưởi, Ba Đình, Hà Nội 124m2 Sổ đỏ lâu dài Bạn có thể tham khảo thêm các dự án căn hộ chung cư 2022 tại trang web chính thức của PROPFIT. Tại đây bạn sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin về dự án như vị trí, tình trạng pháp lý, giá hiện hành,… để đưa ra lựa chọn. Ngoài ra, đội ngũ nhân viên PROPFIT luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn thông qua hotline 0964363832 hoặc email supportpropfit. Kinh nghiệm mua dự án căn hộ chung cư 2022 PROPFIT gửi đến bạn một số kinh nghiệm mua dự án căn hộ chung cư 2022 Bạn cần tham khảo giá sau đó chuẩn bị tài chính phù hợp cho cả hiện tại và tương lai. Nếu không đủ khả năng chi trả hết, bạn có thể mua chung cư trả góp nhưng cũng cần cân đối để tránh gặp khó khăn khi thanh toán nợ. Sau khi được tư vấn từ nhà thầu cũng như môi giới, bạn vẫn nên tìm hiểu và xác định lại xem có thực sự phù hợp hay không. Lựa chọn chủ đầu tư có năng lực quản lý để hạn chế rủi ro trong quá trình giao dịch, đặc biệt là các dự án chưa hoàn thiện hết. Bạn có thể tham khảo tại PROPFIT uy tín, chất lượng. Bài viết trên PROPFIT đã chia sẻ tới bạn một số dự án chung cư 2022 mới nhất. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm lựa chọn để tìm cho mình một căn phù hợp và xây dựng tổ ấm. Có thể bạn quan tâm – Sang – Xịn – Mịn cùng chung cư Solforest Ecopark – Những kinh nghiệm để tránh bị “ hớ” giá khi mua căn hộ Best Laptops For Working From Home Glory Heights Glory Heights – Nơi Tận Hưởng Cuộc Sống Đẳng Cấp Tại Trung Tâm Vinhomes Grand Park Glory Heights được xem... Avatar Thủ Đức Avatar Thủ Đức – Dự án căn hộ đẳng cấp của Tập đoàn Hưng Thịnh Avatar Thủ Đức là dự... BRG Grand Plaza Dự án Căn hộ chung cư cao cấp ven hồ BRG Grand Plaza tọa lạc trên mặt tiền đường Láng... Picity Sky Park Picity Sky Park tổ hợp căn hộ cao cấp tạo lạc trung tâm thành phố năng động Dĩ An, Bình... The Peak Garden The Peak Garden tổ hợp căn hộ, nhà phố, biệt tự tọa lạc tại số 15B Nguyễn Lương Bằng nối... Intracom Riverside Intracom Riverside Vĩnh Ngọc Đông Anh là một trong những dự án căn hộ chung cư cao cấp bậc nhất... Vinhomes Green Bay Vinhomes Green Bay tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Thăng Long, là một trong những dự án bất động... Moonlight Centre Point Moonlight Centre Point là căn hộ chung cư tọa lạc tại số 9 đường Tên Lửa, thuộc phường Bình Trị Đông,... Bella Court Bella Court Quận 9 hướng đến dòng sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp với các loại hình đa... Diyas Sky Dự án Diyas Sky sở hữu vị trí giao thương chiến lược trung tâm quận Tân Bình, địa thế chỉ... Dự án chung cư loại hình nhà ở cao tầng đang rất phổ biến hiện nay đặc biệt là khu vực thành thị và những khu vực được quy hoạch trọng điểm theo hướng đô thị hóa. Sự ra đời của phân khúc này giúp ích rất nhiều cho cả cư dân và xã hội, giải quyết vấn đề nhà ở, dễ dàng quản lý an ninh, môi trường… Trong bài viết này, đội ngũ chuyên gia của ReviewLand sẽ giải đáp những thắc mắc, đưa ra những nhận định khách quan chuyên sâu, đánh giá dự án chung cư các khu vực cùng các thị trường nổi bật. Hi vọng với thông tin chia sẻ giúp người mua, nhà đầu thư thứ cấp không khỏi bỡ ngỡ về phân khúc bất động sản hiện đang được ưa chuộng này. Dưới đây là một số phân tích chuyên sâu thị trường căn hộ ở một số khu vực tiêu biểu, khách hàng quan tâm, tìm đọc có thể click vào xem theo link dưới đây Đánh giá căn hộ chung cư các khu vực [List danh sách dự án căn hộ các quận] + Quận 1 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 1 + Quận 2 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 2 + Quận 3 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 3 + Quận 4 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 4 + Quận 5 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 5 + Quận 6 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 6 + Quận 7 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 7 + Quận 8 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 8 + Quận 9 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 9 + Quận 10 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 10 + Quận 11 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 11 + Quận 12 Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận 12 + Quận Bình Chánh Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận Bình Chánh + Nhà Bè Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Nhà Bè + Quận Bình Tân Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận Bình Tân + Quận Phú Nhuận Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận Phú Nhuận + Quận Tân Bình Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận Tân Bình + Quận Tân Phú Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận Tân Phú + Quận Bình Thạnh Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận Bình Thạnh + Quận Gò Vấp Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quận Gò Vấp + Bình Dương Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Bình Dương + Đà Nẵng Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Đà Nẵng + Quy Nhơn Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Quy Nhơn + Phan Thiết Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Phan Thiết + Hà Nội Tham Khảo Phân Tích Và Top Dự Án Chung Cư Hà Nội Giải đáp những thắc mắc về loại hình căn hộ chung cư Những điểm mạnh, điểm yếu ReviewLand chỉ ra 10 điểm mạnh nổi trội Thứ nhất Tại các thành phố lớn, chi phí mua nhà mặt đất cao hơn rất nhiều chi phía mua căn hộ chung cư. Mức độ chênh lệch này khá lớn, số tiền bỏ ra mua căn hộ chỉ chiến khoảng 30-50% so với nhà phố. Cùng một số tiền đó, nếu mua nhà phố chỉ được những căn bậc trung chưa kể phát sinh chi phí sửa chữa, mua thiết bị, trong khi có thể sở hữu căn hộ tiện nghi đầy đủ nội thất. Thứ hai Sống trong cộng đồng dân cư ưu tú, sở hữu chuỗi tiện ích nội khu vượt trội với hồ bơi, siêu thị, dịch vụ thương mại, thể thao…Hơn nữa, có chỗ đậu xe an toàn, thuận tiện. Trong khi vấn đề đậu xe ô tô rất nan giải đối với nhiều người đang ở nhà phố. Thứ ba Căn hộ chung cư có an ninh tốt, đặc biệt ở một số dự án cao cấp vấn đề an ninh, sự riêng tư được đưa lên hàng đầu. Đây cũng là hạn chế của nhà ở mặt đất. Thứ tư Sản phẩm căn hộ chung cư đa dạng về chủng loại, diện tích, việc mua bán hay cho thuê dễ dàng hơn. Thứ năm Sở hữu căn hộ chung cư dễ bán trên thị trường thứ cấp vì gia ổn định, tránh được tình trạng bán quá rẻ hoặc quá cao dẫn đến ghim hàng quá lâu. Trong khi giá nhà phố khó khảo sát, biến động thường xuyên. Thứ sáu Mua căn hộ chung cư – mua lúc xây dựng, người mua đóng tiền theo tiến độ giải pháp này hỗ trợ tối đa với những người chưa có tính lũy, tài chính dư giả không phải bỏ ngay một số tiền lớn từ ban đầu. Hơn nữa, phân khúc này hấp dẫn giới đầu tư vì có thể mua nhiều căn ở cùng một thời điểm, đồng thời sang tay ở mức chênh lệch vừa phải đạt lợi nhuận kỳ vọng. Dễ dàng xoay dòng tiền hơn. Thứ bảy Cùng một mức đầu tư nhưng thu nhập cho thuê căn hộ chung cư thường cao hơn nhà phố. Chúng tôi ví dụ một căn nhà phố 5 tỷ đồng hẻm xe hơi di chuyển vào được giá cho thuê cũng chỉ 20 triệu đồng, trong khi bỏ ra số tiền 5 tỷ có thể sở hữu 2 căn hộ cao cấp cho thuê khoảng 25 – 30 triệu đồng/tháng. Với những chuyên gia, kỹ sư nước ngoài họ muốn thuê căn hộ hơn là nhà phố bởi sự tiện nghi và an ninh cao. Thứ tám Thiết kế căn hộ chung cư hiện nay được nâng lên rất nhiều so với giai đoạn 2006 – 2007, tiện nghi, hiện đại. Thứ chín Luật nhà ở sửa đổi mở rộng điều kiện cho người nước ngoài, kiều bào mua nhà ở Việt Nam. Đa số họ ưu chuộng căn hộ chung cư bởi đáp ứng được tiêu chí về chất lượng an ninh. Thứ mười Mua căn hộ chung cư dễ tiếp cận các gói vay, hỗ trợ từ ngân hàng. Trong khi nhà phố bị ngân hàng thẩm định, giá thấp và cho vay tỷ lệ không cao bằng chung cư, thời gian xét duyệt hồ sơ lâu hơn. Nguyên nhân chưa thuyết phục khách hàng mua căn hộ chung cư Quan ngại về hệ thống phòng cháy chữa cháy, bảo hành, bảo dưỡng chất lượng công trình bàn giao Một số chủ đầu tư không uy tín Tâm lý Á Đông gắn chặt với nhà liền thổ Tình trạng pháp lý, đất đai, xiết chặt nguồn vốn từ ngân hàng Giá căn hộ tại các đô thị lớn đang có xu hướng tăng nhanh Có nên đầu tư căn hộ chung cư? Với tình trạng quỹ đất khan hiếm hiện nay tại TP HCM, loại hình căn hộ chung cư là giải pháp nhà ở đột phá cho thị trường hơn 10 triệu dân này. Thực tế cho thấy đầu tư căn hộ chung cư là khoản đầu tư được thực hiện nhiều nhất trên thị trường bất động sản TP HCM trong 5 năm qua Nhìn lại quá trình đầu tư giai đoạn 2013 – 2017 Thời điểm vàng son của phân khúc này với tỷ suất lợi nhuận lên đến 100 – 200%. Các dự án tiêu biểu ra đời trong thời kỳ này là Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền. So với thời điểm năm 2019 giá căn hộ đã tăng gấp 2 lần. Đây là mức tăng rất cao về mặt bằng giá chứng minh sự phục hồi mạnh mẽ. Giai đoạn 2018 – cuối 2019 Đây được coi là quãng thời gian khủng hoảng của phân khúc căn hộ tại TP HCM do vấn đề nặng nề về mặt pháp lý, khó khăn trong việc đầu tư, xây dựng gây nên hiện hượng đứt nguồn cung dẫn đến Giá sơ cấp từ CDT tăng vọt, hàng khan hiếm, cháy hàng liên tục Nhà đầu tư F1 bán ra không thực sự sinh lời cao, mức lợi nhuận không như kỳ vọng Cháy hàng liên tục nhưng các đơn vị môi giới lại gặp rất nhiều khó khăn do thị phần được chia nhỏ quá loãng. Thời điển này cũng bùng nổ những dự án sở hữu vị trí vàng như Empire Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm. Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư đã có những thay đổi đáng kể để phù hợp với thị trường khi kéo dài chính sách thanh toán, thậm chí thanh toán khoảng 25% có thể nhận nhà, mỗi tháng thanh toán 1% đem lại cơ hội tích lũy tài sản cho nhà đầu tư. 5 góc nhìn ReviewLand nhận định về thị trường giai đoạn 2020 – 2022 Vẫn khó khăn để đầu tư lướt sóng căn hộ Thị trường sẽ được gỡ nút về mặt pháp lý, nhưng nguồn cung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp, nhà ở xã hội hay phân khúc nhà ở bình dân khan hiếm Số người trẻ mua nhà căn hộ đẻ tích lũy tài sản sẽ tăng cao Không nên mua các dự án chung cư nằm trong khu vực chưa có cư dân sinh sống để tránh rủi ro về tính thanh khoản, cho thuê khai thác Đầu tư căn hộ cho thuê không còn hấp dẫn, tỷ suất lợi nhuận chỉ khoảng 5 – 6% là cao trong khi các chi phí sửa chữa, tân trang chuyển giao giữa khách cũ và mới tăng cao. Nên vay ngân hàng để mua căn hộ chung cư? Với những khách hàng chưa có tài chính tốt, ReviewLand vẫn khuyên nên vay ngân hàng khi mua căn hộ. Đặc biệt, hiện nay có một số dự án có chính sách vay cực kỳ tốt, thời hạn đến 25 – 35 năm, thậm chĩ không lãi suất kéo dài từ 24 – 36 tháng, lãi suất hỗ trợ chỉ 7 – 8%/năm đầu… Khi mua căn hộ mà vay ngân hàng, quý khách nên chọn gói vay dài hạn để tránh áp lực về lãi suất hàng tháng + trả vốn. Đồng thời tránh rủi ro cao khi lãi suất thành gánh nặng trong khi giá trị nhà gia tăng thấp hơn. Khung lãi suất trung bình đang cho vay tại TP HCM rơi vào khoảng hơn 9% – 11%, mức lãi suất này có thể được điều chỉnh phù hợp với thực trạng kinh tế. Nên mua căn hộ hoàn thiện hay mua từ lúc xây dựng? Thực vấn đề này phụ thuộc vào tài chính, mong muốn của mỗi người. Để giúp khách hàng dễ hình dung chúng tôi sẽ đưa ra 2 góc nhìn, đánh giá ưu nhược điểm, cụ thể như sau Mua lúc xây dựng Ưu Giá thấp hơn khoảng 20% so với lúc hoàn thiện, người mua được phép thanh toán theo tiến độ và không cần chuẩn bị số tiền lớn để mua. Thời điểm này có thể chọn lựa được căn ưng ý. Nhược Rủi ro lớn bởi lúc này là mua căn hộ, mua nhà ở vẫn còn nằm trên ý tưởng, trên giấy, người mua khó hình dung về tổ ấm tương lai của mình. Một số dự án chậm tiến độ thi công, ảnh hưởng về pháp lý, chủ đầu tư không uy tín… Mua khi hoàn thiện Ưu Nhìn được thực tế tổ ấm trong tương lai của mình, không phải chờ đợi 1 – 2 năm xây dựng và bàn gaio. Tránh rủi ro về việc dự án có hình thành hay không. Mua có thể ở ngay hoặc cho thuê. Nhược Vì thanh toán 1 lần nên cần chuẩn bị số tiền lớn, đòi hỏi khách hàng có tài chính tốt, ít sự lựa chọn về view về tầng. Quan trọng là giá bán thường cao hơn nhiều so với lúc xây dựng. Cần chú ý về năng lực của các chủ đầu tư Điều này hết sức quan trọng, ReviewLand khuyến cáo khách hàng nên tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư, cụ thể về uy tín, kinh nghiệm, các sản phẩm nổi trội, cam kết về tiến độ thi công…Đặc biệt, quý khách hàng nên tự đến tham quan thực tế các dự án mà chủ đầu tư đã hoàn thiện để xem về chất lượng, tiện ích, vận hành quản lý… Ngoài ra, chúng tôi cũng đưa ra một số chủ đầu tư để quý khách tham khảo theo tiêu chí uy tín, chất lượng, bàn giao nhà đúng tiến độ. [List CDT] Trên đây là những chia sẻ của ReviewLand về phân khúc căn hộ chung cư. Hi vọng sẽ giúp ích cho quý khách hàng cũng như các nhà đầu tư đang tìm hiểu về thị trường này. Để biết rõ hơn chi tiết các dự án chung cư các khu vực hãy liên hệ với đội ngũ chuyên gia của chúng tôi phục vụ 24/7, sẵn sàng lắng nghe và giúp quý khách đưa ra những quyết định chọn lựa sáng suốt. + Chủ Đầu Tư Danh Khôi + Chủ Đầu Tư Phát Đạt + Chủ Đầu Tư Novaland + Chủ Đầu Tư Đất Xanh + Chủ Đầu Tư Khang An + Chủ Đầu Tư Nam Long + Chủ Đầu Tư Harumi Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản cao tầng thường xuất hiện nhiều ở những nơi dân cư đông đúc có tốc độ đô thị hóa cao như thành phố lớn, thị trấn hay các khu công nghiệp. Một dự án căn hộ chung cư thường có nhiều loại sản phẩm nhưng thông thường sẽ gồm có căn hộ cơ bản, căn hộ Studio, căn hộ mini, căn hộ dịch vụ, Sky Villa, Duplex, Penthouse, Shophouse, Officetel. Dự án căn hộ cũng được chia làm nhiều phân khu khác nhau như nhà ở xã hội, căn hộ giá rẻ, căn hộ tầm trung, căn hộ cao cấp, căn hộ hạng sang. Ưu nhược điểm của dòng căn hộ chung cư Ưu điểm + Giá bán căn hộ rẻ hơn nhiều so với giá nhà thấp tầng + Có nhiều chính sách hỗ trợ thanh toán dài hạn và Ngân hàng nên chỉ cần thu nhập tốt là có thể tích lũy được cho mình một căn hộ. + Nhu cầu sống thay đổi, nhiều khách hàng mong muốn nhiều hơn 1 căn nhà đó là tiện ích, một cuộc sống cộng đồng. + Ở căn hộ nhìn chung an ninh hơn nhiều so với nhà phố. Điểm căn hộ chung cư chưa thu hút được khách hàng + Nhà liền thổ luôn ở trong tâm trí người Việt Nam + Giá bán căn hộ chung cư đang tăng nhanh so với tốc độ thu nhập của giới trẻ. + Tình trạng pháp lý ở một số dự án bị trì trệ trong vài năm trở lại đây gân rất nhiều tâm lý lo sợ cho người mua nhà lần đầu. + Hệ thống PCCC, bảo hành, bảo dưỡng, các tiện ích, chất lượng công trình khi bàn giao không như cam kết ở một số chủ đầu tư không uy tín. Với Nhà Today, căn hộ chung cư vẫn là xu hướng bất động sản trong tương lai. Là dòng sản phẩm mua tích lũy tài sản rất tốt, quý khách có thể xem xét lựa chọn. Đặc biệt là khách hàng trẻ. Dưới đây là TOP những dự án căn hộ chung cư được Nhà Today tổng hợp và phân tích chuyên sâu, quý khách quan tâm có thể tìm hiểu thêm dự án phù hợp nhu cầu Đối với nhiều khách hàng việc tìm kiếm và lựa chọn một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm Đối với nhiều khách hàng việc tìm kiếm và lựa chọn một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh bối cảnh hàng loạt các dự án căn hộ chung cư mọc lên như nấm, bạn đứng trước quá nhiều lựa chọn và không biết làm thế nào để chọn mua căn hộ chung cư hợp lý? Chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư cho Người mua lần đầu giúp bạn giải đáp những vấn đề này. Mua nhà chung cư cần lưu ý 10 điều sau để có sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất! Xác định vị trí chung cư Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình đi lại, sinh hoạt, làm việc…. Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá "mềm", bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỉ đồng thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố. Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Đối với những khách hàng đang độc thân thì các tiện ích như hồ bơi, trung tâm mua sắm, địa điểm ăn uống, phòng tập gym và giải trí gần ngay căn hộ của họ là vị trí lý tưởng để họ quyết định mua. Còn đối với các hộ gia đình có con nhỏ và người lớn tuổi thì cần xem xét đến những vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học,nhà trẻ, nơi làm việc, bệnh viện.. là yếu tố quyết định. Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này. Chọn Căn hộ có hành lang rộng rãi Không phải chỉ cần chọn một căn hộ đẹp với các phòng được bố trí hợp lý là đủ. Bạn nên chú ý đến khu vực hành lang rộng, thoáng mát đón hướng gió và ánh sangs tự nhiên và có cửa sổ thông gió an toàn đảm bảo đầy đủ ánh sáng. Nên tìm hiểu kỹ về layout mặt bẳng tổng thể giữa các tầng không có quá nhiều căn hộ trên cùng một hành lang để đảm bảo sự thoải mái và tránh được sự ồn ào khi về sống chung. Thêm vào đó, mỗi căn hộ cần có khoảng lùi hợp lý giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Kiểm tra pháp lý Nếu anh/chị chọn mua một dự án căn hộ chung cư đang xây dựng, anh/chị cần tìm hiểu rõ pháp lý của khu đất, xem dự án đó đã có phê duyệt mặt bằng tổng thể theo tỉ lệ 1/500 và cdt đã được cấp phép xây dựng dự án hay chưa và khu đất đó có đang thế chấp hay trường hợp dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình. Anh/Chị đừng bao giờ nghĩ rằng việc mua căn hộ chung cư sẽ dễ dàng như mua bó rau, con cá, chỉ cần có đủ tiền là mua được. Nếu không chú ý đến các tính pháp lý của dự án chung cư định mua, bạn rất dễ rơi vào trường hợp mất cả chì lẫn chài do dự án vướng mắc pháp luật nên bị treo hoặc bị thu hồi. Chưa kể nếu không nắm rõ tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư, bạn còn dễ bị chủ đầu tư, môi giới lợi dụng để lừa đảo. Các loại giấy tờ pháp lý bạn cần chú ý khi mua căn hộ chung cư là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư Đây là loại giấy tờ quan trọng nhất, chứng minh được mảnh đất chủ đầu tư xây dựng là hợp pháp, được cơ quan chính quyền cho phép, tránh những xung đột pháp lý về sau dẫn đến dự án treo, bị thu hồi. Ngoài ra, một điều quan trọng không kém là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp bạn xác định được dự án căn hộ chung cư mà bạn định mua không bị thế chấp tại ngân hàng. Giấy phép cho phép xây dựng dự án là loại giấy tờ xác nhận căn hộ chung cư đã được cho phép cá nhân, tổ chức tiến hành xây dựng theo đúng quy hoạch. Có nhiều trường hợp, dự án căn hộ chung cư tiến hành xây dựng không phép và bị đình chỉ thi công gây thiệt hại thời gian và tiền bạc cho người mua nhà. Hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất Khi quyết định chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng cần phải xác định chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuế đất cho nhà nước hay chưa. Tránh trường hợp khi đi làm sổ đỏ bị gặp trở ngại, bị trả về chỉ vì chủ đầu tư còn nợ nghĩa vụ tài chính. Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên… Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư Khi quyết định tìm hiểu và mua dự án căn hộ chung cư bạn đừng nên quá tin vào những lời mật ngọt mà các bạn chuyên viên tư vấn bất động sản tư vấn cho bạn. Điều quan trọng nhất trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và giấy phép xây dựng của dự án. Nếu bạn là người "ăn chắc mặc bền", bạn nên dành thời gian để đến tìm hiểu và quan sát tiến độ xây dựng, vị trí dự án, tiềm năng tăng giá và năng lực của CĐT.Trong trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện, thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về giá cả,tiện ích cũng như các vận hành và bảo trì tòa nhà của ban quản lý, mức độ hài lòng của cư dân đang sinh sống tại đây, trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn. Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu Một điều không thể phủ nhận, khi sống trong chung cư là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, chỗ đậu xe, vấn đề an ninh,… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, … Về tiện ích nội khu, khách hàng khi mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang chở hàng, thang thoát hiểm,hệ thống xử lý rác thải, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích cần thiết nhất mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai. Số căn hộ trên mỗi sàn tầng cũng là yếu tố cần qua tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 24 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở khá đông, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật. An ninh là tiêu chí quan trọng Khi ở trong một căn hộ chung cư cao tầng, bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống phòng chống cháy nổ, camera quan sát,nhân viên bảo vệ tòa nhà, hệ thống báo cháy tự động có đạt tiêu chuẩn hay không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không... Bạn nên tự mình đi thăm dò, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể biết được thông tin này. Khu vực gửi xe Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Nhưng trong thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế chỗ giữ xe quá nhỏ, không thể đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?… Thương lượng giá cả Qua các trang mạng xã hội hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn có quyết định chọn mua căn hộ hay không?. Giúp bạn có thể thương lượng được mức giá hợp lý, và chọn mua được căn hộ phù hợp với mong muốn của bạn. Đối với những nhà đầu tư, những khách hàng mua để ở khi chưa sẵn sàng về mặt tài chính, bạn có thể xem xét những chính sách thanh toán, chiết khấu hay như hỗ trợ vay vốn của ngân hàng hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư. Thường thì, số tiền ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. Nói đúng hơn, bạn nên chọn gói vay làm sao để chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng. Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên Đây cũng là một trong những yếu tố mà bạn nên cân nhắc khi chọn mua căn hộ. Căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh trở lên thì thuận tiện cho việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, và một điều chắc chắn rằng, việc đón tiếp khách đến nhà thường xuyên không còn là vấn đề với gia đình bạn. Trong trường hợp không may xảy ra thì đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất. Căn hộ có 2 phòng ngủ thì diện tích sử dụng sẽ thoải mái hơn và đặc biệt việc sinh hoạt của gia đình sẽ có không gian riêng tư hơn, ngoài ra trong trường hợp bạn muốn cho thuê hoặc bán lại thì cũng sẽ dễ dàng hơn. Những căn hộ chung cư nên tránh Khi mua căn hộ cần tránh mua căn hộ có phòng bị bịt kín không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng, gần chỗ đổ rác có thể mất vệ sinh, gần thang máy thường xuyên có người qua lại, đông đúc và ồn ào, hướng cửa chính của các căn hộ đối nhau… Một trong những điều kiêng kị trong phong thủy,là người mua nên tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát, hướng nắng và ánh sáng ổn định hơn. Hầu như khách hàng khi mua nhà lần đầu đều không ý thức được giá trị của thời gian, giai đoạn chủ đầu tư ra hàng với giá gốc, trong giao dịch bất động sản. Tìm được một căn hộ tốt, nhưng họ lại chần chừ không quyết đoán và để tuột mất cơ hội. Dù việc mua nhà cần suy xét và tính toán kỹ lưỡng, nhưng nếu thụ động và chần chừ không đúng lúc, không biết nắm bắt cơ hội,s bạn sẽ khó có thể sở hữu được những món hời trong ngành bất động sản. Hãy luôn chú ý cập nhật thông tin tại những nguồn uy tín để nắm bắt các tin tức dự án mới, nâng cấp kiến thức và có cái nhìn đúng đắn về thị trường nhà ở. Từ đó giúp bạn có những quyết định hợp lý khi chọn nơi an cư lạc nghiệp cho mình. Top dự án chung cư Hà Nội 2022 luôn dành được sự quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản Hà Thành bởi khả năng sinh lời cao trong tương lai. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm một dự án dành cho riêng mình, hãy cùng tìm hiểu 5 dự án chung đáng đầu tư nhất 2022 qua bài viết được chia sẻ dưới đây! Dự án chung cư Trinity Tower Hà Nội Thông tin chung Tên dự án Chung cư Trinity Tower Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ - Ceninvest Vị trí địa lý Số 145, đường Hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Thủ đô Hà Nội Tổng diện tích 2887m2 Mật độ xây dựng Quy mô 1 tòa nhà 25 tầng, 3 tầng hầm và 70 chỗ để ô tô, 4 thang máy Số lượng sản phẩm 177 căn hộ lâu dài với diện tích từ 67 - 93m2. 120 căn hộ khách sạn với diện tích từ 29 - 70m2 Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài Giá tham khảo 37 - 40 triệu/m2 Thời gian bàn giao dự kiến Tháng 6/2022 Tổng quan dự án Chung cư Trinity Tower là một dự án căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại tọa lạc tại Hồ Mễ Trì, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án này được triển khai bởi chủ đầu tư là Ceninvest - một cái tên quen thuộc trong ngành bất động sản hiện nay. Chung cư Trinity Tower là một dự án căn hộ chung cư cao cấp của Ceninvest Vị trí địa lý Tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân, nơi liền kề Vinhomes Green Bay và là vị trí có hệ thống mạng lưới giao thông phát triển bậc nhất hiện nay, khu chung cư Trinity Tower đem lại khả năng kết nối với các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng hay Thăng Long… và phát huy lợi thế tuyệt đối khi nằm trên trục giao lộ đường quy hoạch nối liền giữa Tố Hữu với Hồ Mễ Trì. Tiện ích ngoại khu Với vị trí địa lý đắc địa như trên, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng liên kết vùng với các khu vực và địa điểm lân cận. Từ chung cư Trinity Tower, cư dân chỉ mất 3 phút để đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, 7 phút để đến Bảo tàng Hà Nội và Landmark Tower và 20 phút để kết nối với sân bay Quốc tế Nội Bài. Khả năng kết nối vùng cao của Trinity Tower Đặc biệt, gần dự án là hệ thống trường học, bệnh viện và các địa điểm cung cấp dịch vụ vui chơi giải trí, mua sắm, góp phần tạo nên tiện ích ngoại khu tuyệt vời cho cư dân Trinity Tower Tiện ích nội khu Đầu tiên, phải kể đến không khí trong lành đến từ các hồ điều hòa gần khu vực dự án Trinity Tower và hệ thống cây xanh, cảnh quan rộng lớn trong khuôn viên chung cư. Cùng với đó, dự án này được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với các tiện ích nội khu nổi bật như 3 tầng trung tâm thương mại gồm các phòng tập gym, spa, siêu thị…, các bể bơi, khu vui chơi, khu sinh hoạt cộng đồng cùng 2 phân khu thang máy riêng biệt dành cho văn phòng và chung cư. Từ đó, cư dân Trinity Tower sẽ được sống trong một không gian xanh với đầy đủ tiện nghi, các trang thiết bị hiện đại mang đẳng cấp 5 sao. Dự án chung cư The Nine Hà Nội Thông tin chung Tên dự án Chung cư căn hộ The Nine Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu - Vị trí địa lý Số 9, đường Phạm Văn Đồng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội Tổng diện tích 5190m2 Mật độ xây dựng Quy mô 1 tòa tháp cao 30 tầng, 3 tầng hầm, 6 tầng dịch vụ Số lượng sản phẩm 350 căn hộ cao cấp gồm 2 - 3 phòng ngủ có diện tích từ 75 - 162m2, được trang bị nội thất đầy đủ Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài Giá tham khảo 42 - 50 triệu/m2 Thời gian bàn giao dự kiến Quý I/2022 Tổng quan dự án The Nine là một dự án chung cư, căn hộ cao cấp được triển khai bởi Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 5190m2 với quy mô là một tòa tháp 30 tầng gồm 350 căn hộ có diện tích từ 75 - 162m2. Hiện đây đang là một cái tên hot được giới đầu tư bất động sản Hà Nội quan tâm hàng đầu. The Nine là một dự án chung cư, căn hộ cao cấp được triển khai bởi Vị trí địa lý Chung cư The Nine nằm ở số 9 Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. The Nine sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa khi có đến 2 mặt tiền “đắt giá” là Phạm Văn Đồng và Doãn Kế Thiện. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Ba Đình, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm… Tiện ích ngoại khu Từ The Nine, bạn chỉ cần đi thêm 1km đế đến bến xe Mỹ Đình, 2km để đến Landmark 72, 2,5km để đến Ngã tư Đê La Thành - Cầu Giấy, 3km để đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia và chỉ 300m để đến Ngã 4 Mai Dịch. Vị trí địa lý đắc địa của The Nine Đặc biệt, xung quanh The Nine còn là tập hợp của hệ thống điện - đường - trường - trạm cực kỳ sầm uất, cụ thể là Trường học Gần trường Đại học Ngoại Ngữ - Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học sư phạm Hà Nội, Đại học Sân khấu Điện ảnh Hà Nội, các học viện, trường tiểu học… Trung tâm thương mại, siêu thị The Garden, Hancorp Plaza, Vincom Mega Mall, Vinmart… Các nhà hàng, quán ăn, quán cafe nổi tiếng tại Hà Nội Ngân hàng SHB, ACB, VPB, MB… Bệnh viện Bệnh viện Quốc tế Dolife, Bệnh viện Đa khoa Chữ Thập Xanh, Bệnh viện 198... Tiện ích nội khu Phong cách kiến trúc của The Nine mang theo hơi thở của Mỹ, hướng về một cuộc sống hiện đại và không gian sống cao cấp, tiện nghi. Trong đó, The Nine dành ra đến 6 tầng cho dịch vụ, là sự tích hợp của các tiện ích bao gồm phòng Spa, sân bóng rổ, khu cảnh quan xanh, phòng Gym, siêu thị, nhà hàng, trường mầm non quốc tế cùng với khu giao lưu cộng đồng. Dự án chung cư The Park Home Hà Nội Thông tin chung Tên dự án Chung cư The Park Home Chủ đầu tư Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 52 - Handico 52 Vị trí địa lý Lô No2 – D12, đường Thành Thái thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, Hà Nội Tổng diện tích Mật độ xây dựng 44% Quy mô 1 tòa nhà cao 29 tầng với 3 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại và 27 tầng căn hộ Số lượng sản phẩm 398 căn hộ cao cấp gồm 2 - 4 phòng ngủ có diện tích từ 80 - 154m2 Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài Giá tham khảo Từ 38 - 42 triệu/m2 Thời gian bàn giao dự kiến Đầu năm 2022 Tổng quan dự án The Park Home là một dự án chung cư cao cấp của Handico 52 The Park Home là một dự án chung cư cao cấp đánh dấu bước đầu gia nhập thị trường bất động sản của Handico 52. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích với quy mô là 1 tòa nhà cao 30 tầng bao gồm 2 tầng trung tâm thương mại, 27 tầng căn hộ và 398 căn hộ cao cấp từ 2 - 4 phòng ngủ. Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy vẫn luôn là một khu vực thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Tọa lạc tại khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội, đây được xem là một trong những dự án sở hữu vị trí địa lý đẹp nhất hiện nay. Quận Cầu Giấy vẫn luôn là một khu vực thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản Sở hữu giao thông thuận lợi và khả năng kết nối vùng cao, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện và tiếp cận những dịch vụ lân cận. Tiện ích ngoại khu The Park Home nằm trong khu vực được xem là nơi quy tụ tiện ích ngoại khu vượt bậc. Tại đây tập hợp các hệ thống giáo dục - y tế chất lượng cao như trường tiểu học Acrchimes Academy, Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Thương Mại Hà Nội cùng một số bệnh viện như 198, bệnh viện E trung ương. Đặc biệt, khu vực này còn là tổ hợp của các bộ ban ngành và khu phố văn phòng hàng đầu Hà Nội. Sống tại đây, bạn còn có thể tận hưởng không khí trong lành đến từ công viên Cầu Giấy với mật độ trồng cây xanh lớn. Ngoài ra, The Park Home còn đem lại sự tiện lợi tuyệt vời khi gần với các trung tâm thương mại lớn như Indochina Plaza, BigC Thăng Long, The Garden… Tiện ích nội khu Có thể nói rằng, mặc dù những tiện ích nội khu của The Park Home không quá nổi bật so với các dự án trên địa bàn thành phố, nhưng về cơ bản thì dự án cũng có thể đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt cho cư dân như hầm giữ xe, khu giải trí - ăn uống, sân thể thao… Dự án Bid Residence Hà Nội Thông tin chung Tên dự án Bid Residence Chủ đầu tư Tập đoàn BID Group Vị trí địa lý Đường Tố Hữu, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội Tổng diện tích Mật độ xây dựng 28,9% Quy mô 2 tòa tháp cao 50 tầng và 33 tầng, trong đó có 4 tầng thương mại và 2 tầng hầm, 11 thang máy Số lượng sản phẩm 806 căn hộ chung cư gồm 2 - 3 phòng ngủ có diện tích giao động từ 68 - 107m2 Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài Giá tham khảo Từ 20 - 21 triệu/m2 Thời gian bàn giao dự kiến Quý IV/2022 Tổng quan dự án Bid Residence là dự án của tập đoàn BID Group với tổng diện tích sàn lên đến gồm 2 tòa tháp cao 50 tầng và 33 tầng, cung cấp ra thị trường 806 căn hộ chung cư gồm 2 - 3 phòng ngủ có diện tích giao động từ 68 - 107m2 và được dự kiến sẽ bàn giao trong quý IV năm nay. Vị trí địa lý Khu chung cư Bid Residence tọa lạc tại đường Tố Hữu, có khả năng liên kết với các tuyến đường quan trọng như đường Tố Hữu - Lê Văn Lương kéo dài, đường Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, vành đai 3… Tiện ích ngoại khu Từ vị trí đắc địa này, cư dân sinh sống trong Bid Residence có thể dễ dàng kết nối với các quận lân cận và những địa điểm giáo dục - y tế, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí như BigC Hà Đông, BigC Thăng Long, Aeon Mall, KeangNam Landmark,... Từ Bid Residence, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các vùng, địa điểm lân cận Tiện ích nội khu Bid Residence được giới đầu tư quan tâm hơn hết bởi tiện ích nội khu đem lại một không gian sống xanh với đầy đủ tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp. Từ tầng 1 - 50 đều được bố trí chuỗi tiện ích dành cho cộng đồng, bao gồm trung tâm thương mại, Yoga, Gym, cửa hàng, nhà hàng, siêu thị, vườn trẻ thơ, vườn dưỡng sinh… Hệ thống tiện ích nội khu vượt bậc của Bid Residence Dự án chung cư Feliz Homes Hà Nội Thông tin chung Tên dự án Feliz Homes Hoàng Mai Chủ đầu tư Công ty cổ phần KLB. Vị trí địa lý Khu đô thị Đền Lừ, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội. Tổng diện tích Ha Mật độ xây dựng 20% Quy mô Gồm 3 tòa căn hộ chung cư cao 25 – 27 tầng Số lượng sản phẩm Hơn căn hộ chung cư cao cấp với 2 - 4 phòng ngủ có diện tích từ 65 - 120m2 Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài Giá tham khảo Từ 32 - 38 triệu/m2 Thời gian bàn giao dự kiến Quý III/2022 Tổng quan dự án Feliz Homes Hoàng Mai là một dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại Quận Hoàng Mai, thủ đô Hà Nội và thuộc khu đô thị Đền Lừ của KLB hợp tác đầu tư phát triển. Dự án này có quy mô gồm 3 tầng căn hộ chung cư cao từ 25 - 27 tầng, hơn căn hộ 2 - 4 phòng ngủ và được tích hợp nhiều tiện ích ngoại - nội khu hữu hình. Vị trí địa lý Feliz Homes Hoàng Mai sở hữu vị trí “vàng” khi có đến 4 mặt tiền, tiếp giáp với 4 tuyến đường lớn kết hợp cùng hệ thống giao thông thuận lợi đã đem lại khả năng di chuyển đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng và dễ dàng. Feliz Homes Hoàng Mai sở hữu vị trí “vàng” khi có đến 4 mặt tiền Từ Feliz Homes Hoàng Mai, cư dân chỉ cần đi khoảng 250m để đến với công viên Hồ Đền Lừ, 800m sẽ đến cầu Mai Động và 5km để kết nối với Hồ Hoàn Kiếm. Ngoài ra, vị trí này cũng giúp bạn có thể dễ dàng đến các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Nam Định, Thanh Hóa, Hải Dương… Tiện ích ngoại khu Xung quanh Feliz Homes Hoàng Mai là hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, đường sắt trên cao, công viên và các trung tâm thương mại, giải trí, vui chơi bậc nhất Hà Thành. Vị trí của Feliz Homes Hoàng Mai cũng gần với các trường đại học lớn như Bách Khoa, Kinh Tế. Việc di chuyển đến các bệnh viện như Vinmec, Bạch Mai, Thanh Nhàn, Tai Mũi Họng Trung Ương, bệnh viện Đại học Y Hà Nội… cũng cực kỳ nhanh chóng trong bán kính chỉ từ 3km. Tiện ích nội khu Feliz Homes Hoàng Mai có thể sánh vai với tiêu chuẩn Resort khi đem lại hơn 40 tiện ích nội khu, góp phần xây dựng một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp bậc nhất cho mỗi cư dân. Feliz Homes Hoàng Mai có thể sánh vai với tiêu chuẩn Resort khi đem lại hơn 40 tiện ích nội khu Đó là top dự án chung cư đáng đầu tư nhất 2022 tại Hà Nội mà các nhà đầu tư chớ nên bỏ qua. Để biết thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ một cách kịp thời nhất nhé!

mua dự án chung cư